多家盘考机构纷纷晒出本年1至5月上海新址收货单安卓通用版，其中两个成交数据猛降：

商品住宅成交面积243.1万广漠米，同比下落42.2%；商品住宅成交套数19644套，同比下落47.4%。

起首：中指数据

有真谛的是，迎面积和套数同比少了四成多的技能，前5个月商品住宅成交总金额却只差不到2成。这标明上海楼市头5个月有了与客岁迥异的成交结构。难怪不同的状貌有着不同的体感！

前5个月数据不雅瞻念

盘考机构兔博士刚刚晒出一份上海新址来往套数，本年初5个月，实在每个月成交量王人比客岁少。

1月不到客岁的一半，2月逢春节被客岁甩开一大截，3、4、5月王人是客岁同时的一半未必6成。

起首：兔博士

单独看本年前5个月的发扬，莫得一个月稀零5000套，3月创下来往高点之后，随后两月逐级向下。

起首：兔博士

大个子撑起一派天

成交面积和套数猛降4成多，成交金额却只少了不到2成，莫得被大幅甩开。究其原因，豪宅功不可没，大个子撑起了一派天。

本年前5个月，上海供应了6个批次新址，所有130个状貌，其中有23个均价稀零10万/㎡，其中有5个站上16万/㎡，4个站上17万/㎡。

两个多月的时分里，这9个十六、七万的豪宅状貌，总销售额稀零637亿元，占了本年前5个月新址总销金额约3成。

数据起首：网上房地产

难怪体感走向南北极

合座成交套数猛降近一半，豪宅成交却高唱大进，难怪上海楼市的体感南北极。

看豪宅的发扬：高分、日光、一日揽金百亿，嗅觉是在大牛市。

看外围的状貌：马路两旁中介成行，扣头、直立、返佣，嗅觉又仿佛在熊市。

6月初的第七批新址，所有8个状貌，其中4个平均单价10万+。

豪宅枪弹满盈，本年上半年的收货单，应该不会太出丑——我指的是成交金额。

一个抓续慎重的楼市，毕竟不成只依靠豪客看成，必须是每一层级的耗尽齿轮王人在动弹。是以，上海购房新政赶在5.27颁布，有一番真谛的。

1至5月的收货单已成为畴前式，外传6月二手房将改变高。上海楼市更大的期待，应该从这个夏天运行吧。